知らなきゃ損する〜引越業者の選び方〜

憧れの一人暮らしなんて人もこの時期多いのでは、
一人暮らししたら、色々なものが必要になりますが、こんなベットはいかがでしょうか？
以外に安くと思うのですが・・・

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　世の中、数多く引っ越し業者はありますが、自分が引越しするなら、より安く、サービスの良いところにしたいというのが、人の心情ですね。
　引越し業者のランキングをご紹介したいと思います。

□■□　引越し比較.com　□■□
引越し業者別ランキング

　

失敗をしない引越アドバイス！


　実際に引越しをした方がの体験談って貴重ですよね。
　
　特に失敗談とかは、聞いておくとよいですね。

　実際に引越しを終えた方々にお聞きしたアンケートを集めました!


　あなたが、引越しで失敗しないためにも一度ご覧ください。


　

引越しの際、今まで住んでいた住居のお掃除をしますよね。

どのような部屋かにもよりますが、今日は、タタミ（畳）のお掃除についてかかさせていただきます。


畳のへこみ補修は、ホコリが溜まるので、早めに治しましょう（＾＾）ｂ

畳の凹みができた時は、アイロンを使って治します。

�@凹み部分に、お湯を少し垂らします。

�A布を置き、アイロンで蒸すよう軽く押さえます。

アイロンをあてる時にかけ過ぎると、畳にコゲができるので注意して

アイロンあてをして下さい。

上記の�@�Aを何度か繰り返し、畳の凹みを直しましょう。

家具などを長期に渡って置いていると、畳の凹みがきつくなり完全には戻りません。

畳の凹みを直したら、干しておきましょう。


もし、畳にカビが生えていたら、畳カビ除去には、消毒用エタノールで畳大掃除をしましょう。

�@畳カビが発生したら、そのカビを古歯ブラシで擦り取ります。

�A擦り取ったカビを、掃除機で吸取ります。

�B消毒用エタノールでカビが発生した部分を拭き、消毒します。

�C仕上げに、乾いた布で乾拭きしましょう。

畳を擦る時は、畳に傷がつかない用に気を付けて畳大掃除をしましょう。

　引越し業者へのお礼！！

　本来、必要ありませんし、渡さなければならないというものでもありません。渡さなければ手を抜かれるというわけでもありませんが、一般的にはどうなのか・・・・・

　よくあるのが、業者の人数×1000円程度

　現金という場合もあれば、商品券などにする場合もあるようです。

　また、金銭ではなく、お昼や飲み物などでお礼をするというのも多いようです。

　引越し時間が昼時なら、昼食をだして、それ以外なら、お茶とちょっとした茶菓子でも出せばOKではないでしょうか？

　私は、その程度しかしませんが・・・

　まったく出さない人もいるので、まだましかと自分では思っております。
　

引越しの際、賃貸物件に入っていた方ですと敷金のトラブルにあった方はいませんでしょうか？

トラブルとまでは行かずとも、納得いかない結果になった方は多いのではないでしょうか？

敷金トラブルに合わないためにもここで敷金について知ってみましょう。

　原則「借主は建物を元の状態に戻して明け渡す義務（原状回復義務）」があります。この原状回復義務について国土交通省住宅局により「原状回復をめぐるガイドライン」に定められています。
　例えば普通に生活していても仕方なくついてしまう「日照による畳の変色やフローリングの色落ち」、電化製品をおいたことによる「日常生活上避けられないクロス（壁紙）の汚れ」については家主負担になります。また、鍵の取替え、専門業者によるクリーニングも住宅を貸している者による必要不可欠な管理であるため家主負担となります。

　使用の仕方が悪くて壁を腐食させるようなカビ・シミ・キズ、家具を移動させることによりできてしまったフローリングのキズ、残留物の処分代金、部屋を改造・模様替えをした場合の原状回復費用などは借主負担になります。

　また、気をつけたいのは、賃貸契約書に「借主はクリーニングをした上で明け渡し、故意過失を問わず建物の汚損、破損の修理代は賃借人の負担とし敷金より精算するものとする」という特約事項を記載している場合です。この場合は「原状回復をめぐるガイドライン」によらず、クリーニング代、畳の貼りかえなども借主負担になりますので注意しましょう。
　ペット可の物件の場合は、敷金に加えこの特約事項がついていて、敷金のほとんどが返還されないこともありますが、ペットを飼っているとどうしてもつくキズやにおいがついてしまうので仕方ありません。

　原状回復にかかる金額についてはできる限り退去時に不動産業者や大家さん立会いのもと話を詰め、最終的には必ず明細をもらって確認しましょう。どう考えてもすぐに落ちそうなクロスのシミや入居前からあったキズの修復コスト、ハウスクリーニング、鍵の取替えにかかる代金などの負担をさせられているようでしたら仲介不動産業者と交渉のうえ、社団法人全国賃貸住宅経営協会や国民生活センターなどの窓口で相談をすることをおすすめします。こうした協会やセンターのサイトを勉強のためにチェックするとよいでしょう。

引越し挨拶　

引越し時、忙しいですが出来るだけご近所の方、お世話になった方、へ気持ちのこもった挨拶をしましょう。
　

　【引越前の挨拶】
　
実用品や、お菓子などで500〜1,000円程度の品を持参し、ご近所に
「お世話になりました」との挨拶をするとよいでしょう。
挨拶する範囲は一戸建は三軒両隣と裏のお家を、マンションは
両隣、上下、管理人くらいはした方がよいでしょう。

　【引越先での挨拶】
　
挨拶する範囲と品物は引越前の同じで、引越日には終えましょう、事前に引越日を伝えながら挨拶に伺うと引越当日ばたばたしていても迷惑をかけません。
第１印象は非常に重要ですので、なるべく早く挨拶しましょう。
「今度、引っ越してきた□○です。今後ともどうぞ宜しくお願いいたします。」程度の挨拶でよいので必ずしましょう。


　【友人・知への挨拶】

引越しが落ち着いたら友人、知人に転居通知を送りましょう。
引越してから1ヶ月以内を目処に転居通知のハガキを出しましょう。
郵便は届けておけば１年間は転送してくれますが、暑中見舞いや年賀状で引越した事を伝えておきましょう。


　【引越祝いのお返しについて】
　
御餞別や送別会でもらったものへのお返しは基本的には不要です。
それでも礼儀として引越し先での生活が落ち着いたらお礼状を出しましょう。

　たくさんの引越し業者がいて、価格設定もサービスもいろいろですが、引越し業者をある程度絞ったら、もし、引越し日を数日調整できるのであれば、場合によっては、日をずらすのも手かもしれません。

　引越し費用は、日によって異なります。

　一番安いのは、自分の希望ではなく業者の都合のいい日にやってもらうことです。
　依頼が少なくて暇な日に頼めば安くやってくれます。
　大手業者でも暇な時期には値引きしてくれます。
　あとは目安として、月末はお値段がアップします。
　もちろん土日、休日よりも平日の方が安くなります。
　でも、９月の末の平日に引っ越そうとしたら、この時期は１０月で転勤する人の引越しが多いので安くできるどころではなく車両が足りないのでと断られたこともありました。
　土曜日の大安と平日の先勝だったら、たとえ大安であっても平日の引越しをお勧めします。（業者によっては関係ないところもありますが・・・）
　午後からの引越しでよければもっと安くできるでしょう。
　金額の差については業者によっていろいろです。
　大手よりも中小の業者の方が思い切って値下げしてくると思いますが作業員が悪かったり、ちょっとしたことで追加料金を取られたり、悪質な業者もいるので気をつけてましょう。